1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
品川区
122.1万円/㎡
前年比+14.4%
ロイヤルパレス大崎
東京都品川区西品川一丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩9分
1995年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 57.1㎡の場合
相場
8,300万円
145.4万円/㎡
4,692
7,098
9,503
11,908
AI査定結果
推定相場価格
8,300万円
145.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,098万円〜9,503万円
124.3万円/㎡〜166.4万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月8日
ロイヤルパレス大崎
8,999万円（157.6万円/㎡）/ 3階 / 57.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は130.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 8,999万円 | 157.6万円 | 3階 | 57.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 8,999万円 | 157.6万円 | 1階 | 57.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 6,580万円 | 115.2万円 | 4階 | 57.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 6,990万円 | 122.4万円 | 5階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 6,480万円 | 113.5万円 | 3階 | 57.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 6,580万円 | 115.2万円 | 3階 | 57.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は145.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | ロイヤルパレス大崎 品川区西品川一丁目 | 大崎駅9分 | 8,999万円 | 157.6万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/28 | 東急ドエル・アルス白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅11分 | 11,980万円 | 170.0万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 7,480万円 | 120.9万円 | 61.89㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ルピナス不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 7,480万円 | 119.4万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/05 | マイキャッスル不動前III 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 10,580万円 | 160.1万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/28 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 10,700万円 | 162.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/27 | ラビ目黒 品川区西五反田三丁目 | 目黒駅6分 | 6,980万円 | 138.6万円 | 50.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/08 | 朝日サテライト目黒台 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 10,800万円 | 196.6万円 | 54.92㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/22 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 10,990万円 | 178.5万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/06 | セザールガーデン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 7,980万円 | 126.2万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/17 | ジェイパーク不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 6,480万円 | 133.7万円 | 48.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/23 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,680万円 | 121.4万円 | 46.77㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 東急ドエルアルス目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 10,480万円 | 159.2万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ルミネ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,680万円 | 120.8万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/03 | ラ・フォルム不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 9,980万円 | 144.3万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/26 | グランドメゾン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 7,180万円 | 137.9万円 | 52.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/11 | CO・OPERA・WEST 品川区荏原五丁目 | 西小山駅7分 | 7,180万円 | 125.6万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/23 | メルシー武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 6,330万円 | 119.9万円 | 52.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/27 | ラ・フォルム不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 9,980万円 | 144.3万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/06 | 品川区西五反田5丁目マンション 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 10,480万円 | 179.0万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/13 | ワールドパレス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,980万円 | 122.2万円 | 48.95㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 朝日エンブレム白金南 品川区上大崎一丁目 | 白金台駅6分 | 12,800万円 | 180.1万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/31 | アルファホームズ池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 7,990万円 | 130.4万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/10 | グランドメゾン武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 11,980万円 | 167.9万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライオンズプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 8,199万円 | 152.1万円 | 53.91㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 旗の台フラット 品川区荏原七丁目 | 西小山駅8分 | 6,690万円 | 130.1万円 | 51.43㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、品川区では14.4%上昇しています。
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