ロイヤルパレス大崎

  • 東京都品川区西品川一丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
8,699万円
152.3万円/㎡
相場
8,776万円
153.7万円/㎡
5,107
7,553
9,999
12,445
AI査定結果
推定相場価格
8,776万円
153.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,553万円〜9,999万円
132.3万円/㎡〜175.1万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年8月23日
ロイヤルパレス大崎
8,699万円（152.3万円/㎡）/ 1階 / 57.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は128.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/218,699万円152.3万円1階 57.1㎡ 3LDK南
2025/08/198,699万円152.3万円3階 57.1㎡ 3LDK南東
2025/08/188,999万円157.6万円3階 57.1㎡ 3LDK南
2025/05/138,999万円157.6万円1階 57.1㎡ 3LDK南
2024/04/296,580万円115.2万円4階 57.1㎡ 3LDK南
2024/04/016,990万円122.4万円5階 57.1㎡ 2LDK南
2024/02/156,480万円113.5万円3階 57.1㎡ 3LDK南
2024/01/286,580万円115.2万円3階 57.1㎡ 3LDK南東
2023/12/276,680万円117.0万円3階 57.1㎡ 3LDK南
2023/12/276,680万円117.0万円4階 57.1㎡ 3LDK南東
2023/11/256,790万円118.9万円3階 57.1㎡ 3LDK南
2023/09/176,980万円122.2万円4階 57.1㎡ 3LDK南東
2023/09/056,980万円122.2万円3階 57.1㎡ 3LDK南
2023/09/017,080万円124.0万円4階 57.1㎡ 3LDK南東
2023/08/317,080万円124.0万円3階 57.1㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は144.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
ロイヤルパレス大崎
品川区西品川一丁目
大崎駅9分 8,699万円152.3万円57.1㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年30戸RC
2023/06/06イトーピア長者丸イデア
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 7,280万円143.8万円50.63㎡1LDK1階 / 4階建 南2000年27戸RC
2025/01/28東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 11,980万円170.0万円70.47㎡2LDK2階 / 7階建 南東1998年31戸RC
2024/02/23マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,480万円120.9万円61.89㎡2LDK+納戸2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/08/15ルピナス不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 7,480万円119.4万円62.67㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2023/12/24ユニーブル武蔵小山III
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 6,980万円115.4万円60.5㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年32戸SRC
2024/10/05マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 10,580万円160.1万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2024/12/27ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 6,980万円138.6万円50.37㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年44戸RC
2025/07/15スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 10,480万円179.8万円58.29㎡2LDK5階 / 5階建 南西1991年47戸RC
2024/01/18朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 9,480万円156.3万円60.66㎡2LDK5階 / 11階建 南西1996年30戸SRC

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、品川区では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.3万円）は品川区の平均と比較して15.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
品川区
132.1万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名ロイヤルパレス大崎
所在地東京都品川区西品川一丁目
交通山手線大崎駅徒歩9分
築年月1995年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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